Was ist GGV / Mieterstrom & wie unterscheidet sich WEESS-Lösung? WEESS Mieterstrom & GGV – Hardwarelösung mit PowerTower und Zugspitze
Was ist GGV / Mieterstrom?
Die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (GGV) ermöglicht es, Strom aus einer Photovoltaikanlage direkt im Gebäude zu nutzen. Statt den erzeugten Solarstrom vollständig ins öffentliche Netz einzuspeisen, können Mieter ihn vor Ort verbrauchen.
Das bedeutet:
- Mieter erhalten sauberen Strom aus der eigenen Immobilie – oft günstiger als Netzstrom.
- Eigentümer & Investoren steigern den Wert der Immobilie und erschließen neue Einnahmen.
- Energie bleibt lokal: Ein wichtiger Beitrag zur Energiewende und zur Reduzierung von CO₂.
Die Weess Lösung – Hardware für sichere Mieterstrom-Modelle
Die Weess Mieterstromlösung basiert auf zwei zentralen Hardware-Komponenten:
Der PowerTower
- PowerTower-Technologie: Intelligente Mess- und Steuertechnik, die den Stromverbrauch jeder Wohneinheit präzise erfasst.
- Erfasst präzise den Verbrauch jeder einzelnen Wohneinheit.
- Verteilt den erzeugten Strom aus der PV-Anlage an die Mieter.
Die Zugspitze – All-in-One Energiesystem
- Wechselrichter: wandelt den erzeugten Solarstrom ins nutzbare Wechselstromformat um.
- Speicher: speichert überschüssige Energie für eine spätere Nutzung.
- Speicher-Controller & Intelligenz: steuert, optimiert und regelt Stromnutzung und Abrechnung.
- Alles in einem kompakten Gerät – effizient, platzsparend, intelligent.
Damit unterscheidet sich WEESS von klassischen Mieterstrommodellen, die oft mit hohen bürokratischen Hürden oder komplexen Vertragskonstrukten verbunden sind. Durch die Kombination von PowerTower und Zugspitze wird die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung einfach, wirtschaftlich und gesetzeskonform.
Technische Umsetzung im Überblick
PV-Anlage auf dem Dach erzeugt Solarstrom.
Der PowerTower misst präzise, welcher Mieter wie viel Strom verbraucht.
Die Zugspitze wandelt den Strom um, speichert ihn bei Überschuss und steuert die Verteilung.
Abrechnung & Nachversorgung: Stromflüsse werden automatisch dokumentiert. Fehlende Mengen kommen nahtlos aus dem Netz.
Optionaler Vorteil: Speichererhöhung steigert den Eigenverbrauch und senkt Netzbezugskosten.
Private Vermieter / WEGs
Nebenkosten senken, Objektwert steigern, Mieter binden.
Wohnungsbau-gesellschaften
Skalierbar über mehrere Häuser, kostenlose Abrechnung.
Gewerbe & Industrieimmobilien
Lastmanagement, Planbarkeit, ESG/Nachhaltigkeit.
Investoren
CAPEX/OPEX-Modelle, stabile Cashflows, Portfolio-Diversifikation.
So funktioniert Mieterstrom mit WEESS – einfach, skalierbar, rechtssicher
PV-Erzeugung
Die Photovoltaikanlage speist ins Hausnetz ein.
PowerTower & Gateways
Hier erfolgt die gebäudeinterne Verteilung des Solarstroms. Jedes Gateway versorgt eine Wohneinheit und misst deren Verbrauch für die spätere Abrechnung. Pro Tower 6 Gateways, Parallelschaltung von bis zu 6 PowerTowern → 36 WE möglich.
Netzbezug
Reicht PV-Strom temporär nicht aus, kommt ergänzend Netzstrom hinzu – die Verteilung bleibt dabei pro Haushalt separat organisiert. (Das ist Grundidee des Systems für Mieterstrom in MFH.)
Messung & Abrechnung pro Haushalt
Der zentrale Vorteil für Eigentümer/WEGs: Die Verbrauchserfassung je Haushalt wird technisch im System abgebildet, sodass klare, haushaltsbezogene Abrechnungen möglich sind – ein Kernproblem traditioneller Mieterstrom-Projekte wird damit adressiert. (Genau dafür ist der PowerTower laut Anbieterpositionierung entwickelt worden.)
Was das für dich bedeutet:
- Transparente Verbrauchsdaten je Wohnung
- Rechtskonforme Basis für die Mieterstrom-Abrechnung im Mehrfamilienhaus
- Reduzierter administrativer Aufwand gegenüber Eigenkonstruktionen
Speicher „Zugspitze“: Eigenverbrauch & Lastspitzen
Für höhere Autarkie wird das System häufig mit dem WEESS „Zugspitze“ Speicher/Hybrid-WR kombiniert. In Produktbeschreibungen werden 10 kW AC/Entladeleistung genannt – das hilft, PV-Spitzen zu puffern, abendliche Verbrauchsspitzen zu bedienen und damit den Eigenverbrauch zu erhöhen (Dimensionierung projektabhängig).
Vorteile für dich:
- Mehr Eigenverbrauch = höhere Wirtschaftlichkeit (projektabhängig)
- Glättung von Lastspitzen (z. B. abends)
- Stabiler Anlagenbetrieb dank integrierter Steuerlogik
Skalierung & Bestandstauglichkeit
Mehrfamilienhäuser im Fokus
Die Lösung ist speziell für Mieterstrom in MFH gedacht – keine umgebogene Einfamilienhaus-Technik, sondern ein darauf ausgerichtetes Verteilungssystem.
Modular aufbaubar
Starte mit einem PowerTower (bis 6 WE) und erweitere bei Bedarf (bis 72 WE über Parallelschaltung mehrerer Tower).
Warum das für Vermieter & WEGs zählt
Rechtssichere Verteilung & Abrechnung auf Haushaltsebene (Mieterstrom-Use-Case im Mittelpunkt).
Von kleinen bis großen Mehrfamilienhäuser
Skalierbar vom kleineren Objekt bis zur Wohnanlage (bis 72 WE) – ohne komplett neue Architektur.
Bessere Wirtschaftlichkeit durch den Einsatz von Speicher
Technisch schlüssig mit Speicher für bessere Wirtschaftlichkeit.
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